Proponiamo in vendita a Sarzana un appartamento luminoso situato al sesto e ultimo piano di un edificio con ascensore. Questo appartamento offre una vista straordinaria sulla città. 5 vani - tre camere - soggiorno - due bagni - terrazzi - L'appartamento ha una superficie commerciale di 120 mq e una superficie utile di 105 mq, edificio risalente anni 80' L'interno è composto da cinque stanze, tra cui tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni (uno completamente arredato e l'altro in fase di completamento). Sono presenti tre terrazzi con una superficie totale di 30 mq che circondano l'immobile sui lati est e ovest. Il soggiorno, con accesso a uno dei terrazzi è ampio e luminoso, e può essere ampliato utilizzando una delle tre camere. La cucina è abitabile e ben organizzata. Le camere da letto sono spaziose e tutte con accesso ai terrazzi. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che collega tutte le stanze. È presente anche un ripostiglio predisposto per un secondo bagno. L'appartamento include un posto auto riservato e un parcheggio esterno. L'appartamento gode di una tripla esposizione (est, sud, ovest) che garantisce abbondante luce naturale e una buona ventilazione. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto e certificato nel 2022, e il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a 1.000 € annui. È inoltre disponibile una mansarda soprastante con una superficie utilizzabile di oltre 50 mq allo stato grezzo, con la possibilità di trasformarla in spazio abitativo . L'appartamento è disponibile in diverse opzioni di acquisto: Appartamento e parcheggio a 220.000 €, con cantina e mansarda a 270.000 €, oppure completamente ristrutturato, CHIAVI IN MANO, a 350.000 € ( possibilità di scegliere tutte le finiture). La posizione dell'immobile è centrale e ben collegata, a pochi minuti a piedi dalle vie del centro di Sarzana, con accesso immediato a tutti i servizi. L'immobile è versatile e offre la possibilità di personalizzare gli spazi con una ristrutturazione anche minima, considerando che può essere già abitato. Dista circa 4 km dal mare, la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi e il casello autostradale si trova a circa 2 km.

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