Residenza Moderna Classe A4 con Ingresso Indipendente a S. Stefano Magra, loc. Ponzano Magra In esclusiva proponiamo luminoso trilocale di 77 mq con terrazze e corte privata, situato in un complesso residenziale moderno con elevata classe energetica A4. Attraverso l'ingresso indipendente dalla corte di proprietà, si raggiunge la scala esterna per accedere all'appartamento, ubicato al PRIMO e ULTIMO piano. Nel sottoscala è presente una CANTINA adibita anche a lavanderia. L'ingresso prevede una moderna ZONA GIORNO con cucina a vista con accesso diretto al balcone a "elle". Un disimpegno conduce alla ZONA NOTTE dove si trova una spaziosa camera MATRIMONIALE con balcone, uno STUDIO multifunzionale e un elegante BAGNO finestrato con doccia. Dettagli Tecnici: Ingresso Indipendente: Corte di proprietà con scala esterna Piano: Primo e ultimo Cantina: Adibita a lavanderia nel sottoscala Zona Giorno: Moderna con cucina a vista, accesso al balcone a "elle", soffitto con travi a vista sbiancate (altezza 4,10 m max, 2,60 m min) Zona Notte: Camera Matrimoniale: Con balcone Studio: Multifunzionale Bagno: Finestrato con doccia Riscaldamento: A terra (caldo e freddo) Rifiniture: Moderne con materiali di qualità Posizione: Soleggiata e verdeggiante, vicina ai servizi essenziali Caratteristiche Principali: Classe energetica A4 Posto auto Corte e terrazza di proprietà Altezza soffitti fino a 4,10 m con travi a vista sbiancate Posizione tranquilla e comoda ai servizi.