LA SPEZIA zona Melara, MQ.80 - VANI 4 - BALCONE mq 8 - CANTINA - COMPLETO DI ARREDO Appartamento situato nella tranquilla zona di Melara, lontano dal caos del traffico urbano ma strategicamente posizionato vicino a tutti i servizi essenziali. Ubicato al secondo piano di una palazzina senza ascensore ma con scale agevoli, caratterizzata da una posizione defilata e tranquilla. L'ingresso nell'abitazione avviene attraverso un corridoio che introduce uno spazio ben distribuito che conduce alla CUCINA ABITABILE, dotata di un AMPIO BALCONE, che offre la possibilità di accogliere tavolo e sedie per pranzare all'esterno. Le due camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, una matrimoniale di generose dimensioni e una leggermente più piccola. Il SOGGIORNO è adiacente alla cucina e per chi desiderasse la zona giorno open space, potrebbe essere unito per la creazione di un unico ambiente. Il BAGNO finestrato, è completo di vasca e doccia. Gli infissi interni in LEGNO CON DOPPIO VETRO garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale, mentre il sistema TERMOAUTONOMO offre un controllo personalizzato della temperatura. Di proprietà una CANTINA e un comodo POSTO MOTO nella cantina condominiale. Per il posto auto, nessun problema, un generoso parcheggio auto è proprio di fronte al palazzo. L'appartamento ha subito una RISTRUTTURAZIONE TOTALE NEL 95', con aggiornamenti che includono impianto elettrico, idraulico, pavimenti (ceramica beige uguale in tutto l'appartamento), caldaia e infissi. Questo appartamento, è in ottimo stato di manutenzione e può essere subito abitato considerando che, se si desidera, può essere consegnato completo dell'arredo presente. Il palazzo stesso presenta una facciata, un tetto e un vano scale ben tenuti, testimoniando una gestione consapevole e attenta alla qualità dell'edificio.